信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，此案鄰近淡江大學，本身產品主要以套房為主，由於本身淡大有充足的租屋需求，且以該社區租金約5000~8000元、總價約300萬元來看，租金報酬率約能有2、3％，仍算是不錯，因此深受置產族青睞。 不過，此類社區戶數多，且非自用為主，因此待售市場上量體大，自然交易量就會高。...
懷孕是可以正常做愛的，但若孕婦身體有以下 5 種特殊狀況，經醫生診斷需適度安胎，須避免性行為。 1. 多胞胎： 多胞胎會讓孕婦身體承受較大負擔，尤其懷孕進展到後期，降低性行為，減少早產的風險。 2. 子宮問題： 檢查發現有子宮頸過短、子宮頸閉鎖不全、前置胎盤、子宮外孕問題，都會增加懷孕期間的風險，不宜做愛，確保母嬰健康。 3. 先兆性流產： 若孕婦出現下腹脹痛不適、陰道出血、嚴重宮縮等流產跡象，暫時避免懷孕期間的性行為，等待醫生評估。 4. 曾早產、流產史： 胚胎著床不穩，性行為可能會增加再次早產的風險，建議適度安胎。
小心「三類人」易走火入魔 橘世代 2023年5月19日 上午1:38 近年興起的冥想減壓，能改善睡眠品質、專注力與情緒問題，預防情緒與疾病產生。 （圖／freepik） 文／橘世代 現代人生活步調快又充滿壓力 ，無論來自於家庭、工作或朋友，許多人會求助心靈釋壓，近年興起的冥想 減壓，能改善睡眠 品質、專注力與情緒問題，預防情緒與疾病產生，不過諮商心理師...
藍色配色提案 1：溫柔藍 星辰銀. 藍色配色提案 2：藍霧灰 牛仔藍. 藍色配色提案 3：玫瑰金 運河藍. 結論. 打造專屬於你的藍色系搭配. 在傳統色彩學中，藍色被認為是三個原始顏色（Primary Colors）之一，除了藍天、大海，藍色也時常出現在服飾穿搭、臥室佈置 ...
(形声。 从玉,炎声。 本义:美玉名) 琰诗词句子： 露坛装琬琰，真像写松乔。 胡笳悲蔡琰，汉使泣明妃。 银钩刻琬琰，虿尾回缣缃。 勋庸留琬琰，形像付丹青。 家风秀句刻琬琰，邀我落笔何能工。 多君同蔡琰，流泪请曹公。 深林高玲珑，青山上琬琰。 睿藻清新刊翠琰，神踪飞动在璇题。 琰字取名： 馨琰，梓琰，函琰，伽琰，沐琰 语琰，诗琰，浅琰，兮琰，晨琰。 琰字本义是一种美玉名称，通称"琬琰"。 引申为像美玉一样的有光泽、温润，像美玉一样的美好品德。 琰五行属火，适合缺火及火不足宝宝取名字，不适合夏天火旺季节出生的宝宝取名字。 冬天清冷加一点火属性的字进去，会让宝宝倍感温暖。 不至于产生寒象。 宝宝取名是一个专业的事情，还是请的专业取名馆为宝宝起名字为好。
專家指出，想將「神像」刺上身，要先取得「聖筊」才能刺，而且還不能開眼。 另外「泰國經文」也不要隨意刺上身，因為一但刺了，要是吃了「瓜類」和「楊桃」，就犯了大忌。 傳統刺青的樣式以神佛為主。 皮膚上來回雕琢，隨著工具起落，輪廓逐步現形。 許多人將神佛刺上身，不只象徵宗教精神，也祈求神明保佑，但背後禁忌得注意。 傳統刺青以神佛為主，但老一輩刺青師耳提面命，這些禁忌要小心!...
風水老師也叫我東西不要太多.....每個人的命盤運勢跟環境都會有不同的解讀，大家相信風水也好，不相信也好~ 就當作一個有趣好玩的影片來看看吧 ...
丁生同高佬扑完嚟？咁出力捧佢
1/進廟求神先懺悔，再求神保佑 source：Photo by notin yy on Unsplash 新創科技圈的國師，也是專業命理看相風水師簡少年提到，他堅信並建議大家，面對這種情況最直接的方法就是去廟裡問神。 一旦你察覺自己的精神狀況或健康狀況出現明顯的問題，千萬記得要到廟宇裡，虔誠地拜拜並詢問神明。 通常到廟裡要問事時，第一個就是先懺悔。 因為懺悔就有機會獲得原諒，如果你可能做了白痴事，你還不懺悔，就沒有機會原諒你，改善你的狀況，甚至可能會讓你死，這些都是很可怕的。 先懺悔，接著展現你願意付出的心意，才有機會平息這個災，避免災害越來越大。 延伸閱讀：臉不對稱、蛇眼...專家解析職場6種「小人面相」，加碼2招驅逐「職場小人」告別衰運! 2/命運非他人所能決定，福報在手運程自我塑造
淡大財庫凶宅
